社区商业入局者众多,如何把社区商业做出彩? |
发布时间:2023-09-07 16:35:42 来源:重庆商业地产网 阅读量:186 |
引言 虽然社区商业入局者众多,潜力价值也得到不断发掘,但社区商业同样面临着不少困境,比如经营同质化等问题。那么如何把社区商业做出彩?
城市的发展离不开商业的振兴,尽管购物中心在商业社会中仍然发挥着重要作用,但 商业新时代,社区商业以全新的运营模式逐渐登上时代舞台,走进千家万户的美 好生活里。
虽然社区商业入局者众多,潜力价值也得到不断发掘,但社区商业同样面临着不少困境,比如经营同质化等问题。那么如何把社区商业做出彩?
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打造“新”与“潮”的购物方式 近年来,在消费市场上“年轻一代”可谓炙手可热,相较于70/80后,90/00后对新产品与新鲜事物的接受度更高,这也意味着年轻一代更愿意为“创新”买单,而创新又恰恰是商业盈利与运转的刺激点。
成都中海天府环宇坊
比如成都中海天府环宇坊,设计灵感源于“魔方”。与传统的商业媒体宣传相比,中海天府环宇坊新一代媒体立面的运用,整合商业时效性与科技灵敏性。取消在传统封闭型 “盒子”建筑上悬挂、外摆、粘贴广告的方式,代之以动态灵活、强互动性的多媒体立面,实现线上线下互动,品牌形象、商业信息实时更新推广,创造了线上线下交互建筑的创新尝试。
人们可以用手机扫描广告画面、游戏画面,这种独特、新奇的体验,增强人际互动,不仅实现了室内外空间的过渡,还打破了线上、线下的壁垒,引发了扫码狂潮。为城市生活创造话题,为市民社交提供平台。
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社交体验塑造个性化场景 社区商业不仅承载了周边居民的生活需求,还需要满足消费者的娱乐、休闲、社交等情感消费需求。尤其是在未来的社区商业发展中,体验感塑造的场景个性化,也更有利于吸引周边消费者的注意。 仁安N+ RenAn N+
比如重庆仁安N+作为一个社区商业,无论是建筑还是景观,都能看出精致感。建筑外形是以中空钢化玻璃为墙,深灰色陶瓦为顶,极具颜值与调性。360°全景式玻璃立面设计,夜间的N+更是一道靓丽的风景,在灯光的搭配下,通透的玻璃房子俨然变成一个个闪亮的水晶盒子。
仁安N+定位为“重庆北美学生活社交圈”,以“新鲜、潮趣、花样”为理念,营造自然/优雅的社交环境,将建筑、商家、人三者融于一体,打造出精致、格调的社交聚会地。
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社区客厅 社区商业除了作为小区居民的生活配套来使用,大家长期忽视的是社区商业作为社区活动场地的作用。因此在这三大物理功能的基础上,提出了“社区客厅”的理念。
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以儿童亲子为主力业态 社区型商业项目,不仅是家门口的生活、消费场所,从某种程度上来说,甚至可以承担起社区的文化教育、社会服务、情感交流等社会化功能。
绿地·悦邻里
比如绿地·悦邻里顺应时代需求,打造融教培、游乐、运动、艺术于一体的亲子活动空间。依托周边双实验学区的强大消费潜力及10万+常住人口,针对基数庞大的学龄儿童及青少年群体,打造以教育培训为主题的多项目教育社区,形成浓厚学区商业氛围,让目标消费群近距离享受优质教育资源,打造区域社区商业全周期儿童经济典范。
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引入特色业态拓展受众 对于“新生代”消费者而言,个性时尚、新鲜感、性价比成为了他们是否愿意消费的重要标准。因此,引进“新业态”和加大“新场景”的布局显得尤其重要,新业态、新场景不仅能够为社区商业带来新的活力,还可以革新用户的消费体验。如何契合“新生代”消费群体的需求,让社区商业真正“潮”起来,成为整个行业的思考方向。
06 主体化定位 形成差异化竞争优势 为了避开与周围商业体的竞争,提高自己的辨识度,社区型商业在规划上也强调差异化。事实上,社区型商业的业态大部分是比较接近的,但融入个别特色化的业态或者借助一些IP的打造,就可以赋予整体不一样的感觉,形成差异化特点。
- 结 语 -
对于商业而言,差异化是脱颖而出的一大机会。而作为情感化、家庭化、生活化、年轻化的结合体的社区商业而言,能否在距离消费者最近的地方,把握好最后一公里,将精细化、趣味化、情感化的第三空间完美落地,是其能够成功的关键。
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